Immobilienbörse Ute Schwarz
Frau Ute Schwarz
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Nr. anzeigenTop-Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Lierenfeld - Renditestark & gepflegt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer zahlt 3,57 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung gemäß der Gesetzeslage vom 23.12.2020
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung. Lierenfeld liegt im östlichen Teil der Landeshauptstadt und hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche Modernisierungen und neue Wohnprojekte zu einem urbanen und gefragten Stadtteil entwickelt.
Alle...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
29.04.2025 bis 28.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,75 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses um das Jahr 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, vollständig sanierten Zustand und bietet mit insgesamt 8 Wohneinheiten eine attraktive Kapitalanlage im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld mit einer jährlichen Kaltmiete von 72.884 €. Die Gesamtwohnfläche von ca. 517?m² verteilt sich auf 21...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und doppelt verglast, haben Rollladen und wurden eingebaut zwischen 1990 und 2000. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet, während in den Bädern und Küchen teils Fliesen...
Weitere Informationen
Sonstiges
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In...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbörse Ute Schwarz
Karrenbergsweg 1, 42579 Heiligenhaus
Online-ID: 2kran56
Referenznummer: D37
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