In ruhiger Lage erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2003 modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch helle, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume schaffen zeitloses Wohnambiente. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotential. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum. Optional kann eine Garage für 19.900 € erworben werden, die Ihr Stellplatz- bzw. Fahrzeugmanagement komfortabel ergänzt.
Überblick: 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Ruhige Lage, gepflegtes Erscheinungsbild Helle, gut zugeschnittene Räume Balkon als zusätzlicher Außenbereich Derzeit vermietet - attraktive Kapitalanlage Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Optionale Garage (ca. 19.900 €)
Merkmale
vermietet
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.958,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
19900 €19.900 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz, eine lebendige Stadt am Bodensee, bietet ihren Bewohnern eine tolle Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben. Die Stadt ist auch ein bedeutender Bildungsstandort mit der renommierten Universität Konstanz und der HTWG Hochschule Konstanz - Technik, Wirtschaft und Gestaltung, die ein breites Spektrum an Studienmöglichkeiten bieten.
Nur etwa 10 Kilometer nordwestlich der Innenstadt liegt Dettingen, ein malerischer Ortsteil von Konstanz. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, verbindet Dettingen städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe. Dettingen punktet mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Für Familien gibt es Kindergärten und Grundschulen in der Nähe.
Die hügelige Landschaft und die Nähe zum See sorgen für beeindruckende Panoramablicke, die den besonderen Reiz dieses Ortes ausmachen. Der Bodensee ist nur etwa einen Kilometer entfernt und bietet neben dem Strandbad auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Dettingen ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Anbindung an die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Endenergiebedarfs in kWh 154,90 Wesentlichen Energieträger: Gasheizung Anlagen Baujahr: 2007 Gebäudebaujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit Energieausweis: 07.01.2033
19.900 Euro für die Garage
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 524,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003
