Your family's forever home. 🤍 Dein Einfamilienhaus in Übersee
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Stell dir vor, du öffnest die Tür zu deinem eigenen Reich in Übersee. Auf 122 m² Wohnfläche erwartet dich ein modernes Einfamilienhaus, das genau auf dein Leben zugeschnitten ist. Hier findest du den Raum, den du dir immer gewünscht hast - für entspannte Abende, für deine Hobbys und für die Momente, die zählen.
In Übersee am Chiemsee genießt du eine Lebensqualität, die andere nur aus dem Urlaub kennen. Dein neues Zuhause bietet dir die perfekte Balance aus Rückzugsort und modernem Wohnkomfort. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird und du dich vom ersten Tag an wohlfühlst. Es ist Zeit, die Miete hinter dir zu lassen und in deine eigene Zukunft zu investieren.
Dein Zuhause wartet. Lass uns gemeinsam den ersten Schritt gehen. START YOUR HOME JOURNEY TODAY. 🏡
Merkmale
665 m² Grundstück
Gäste-WC
MORE HOME. LESS WORRY. Bei deinem neuen Zuhause in Übersee setzen wir auf maximale Entspannung für dich. Dank der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" kannst du dich entspannt zurücklehnen, während wir die Arbeit erledigen.
. Rundum-Sorglos: Wir übergeben dir dein Haus komplett fertig zum Einzug. . 122 m² Wohnfläche, die nach höchsten Qualitätsstandards realisiert werden. . Hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Wohlbefinden sorgen. . Moderne Technik für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.
Genieße die Vorfreude auf dein neues Heim, ohne dich um die Details der Bauphase kümmern zu müssen. Dein schlüsselfertiges Einfamilienhaus wartet auf dich. 🔳
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
868555 €868.555 €
7.119,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
916.325 €1
Kaufpreis
868.555 €
Kaufnebenkosten
47.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.028 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.399 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldwies, Übersee (83236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Übersee - Leben zwischen Chiemsee und Alpen
Übersee liegt malerisch am Südostufer des Chiemsees im Landkreis Traunstein und vereint idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seinen weitläufigen, naturbelassenen Chiemsee-Strand - einer der schönsten Bayerns - und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Wassersport, nahegelegene Skigebiete und die beeindruckende Alpenkulisse machen Übersee zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A8 München-Salzburg erreicht man beide Städte in rund einer Stunde, der Bahnhof Übersee liegt direkt an der Bahnstrecke München-Salzburg und ermöglicht bequeme Pendlerverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte sind vor Ort vorhanden.
Für Familien bietet Übersee eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Neben Kindergarten und Grundschule gibt es weiterführende Schulen in den umliegenden Orten, die schnell mit Bus oder Bahn erreichbar sind.
Kulturell ist Übersee lebendig und vielseitig. Jährliche Feste wie das Strandbadfest, regionale Märkte und Musikveranstaltungen im nahegelegenen Festzelt ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Das künstlerische und kreative Leben wird durch lokale Vereine, Konzerte und Ausstellungen bereichert.
Ob als Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz - Übersee bietet eine einzigartige Mischung aus bayerischer Lebensqualität, landschaftlicher Schönheit und guter Anbindung an die Metropolregionen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
