Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 140.000 € 3,5 Zimmer 121,5 m² Barmen Wuppertal 42285

Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
140000 €
1.152 €/m²
3,5 Zimmer • 121,5 m²

gemütliche Maisonette-Wohnung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im Hinterhaus. Sie hat auf der 1. Ebene eine Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. In der 2. Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster und ein weiteres WC. Das Haus liegt zwar an einer Bahnlinie, hat aber in den Schlafzimmern Fenster mit Phonstopverglasung.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1904
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

1.152 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3 % zzgl MWSt

Geschätzte Gesamtkosten

156.100 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

16.100 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3%)

4.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wuppertal-Barmen ist ein gefragter Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Die Verkehrtsanbindung ist gut.

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Bewertung: 3 von 5 Sternen

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