Wohnung zum Kauf

352275 €352.275 €

4.575 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  EG

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Lagergasse 56, Gries, Graz (8020)

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AKTION bis Baustart: -8,5% auf alle MUR|PUR Wohnungen!

Ihre mögliche Ordination im Herzen von Graz!

Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Ordination, Therapieraum oder Büro und befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage.

Highlights:
- 77?m² Nutzfläche - optimal aufgeteilt für Empfang, Wartebereich und Behandlungsräume
- Helle, freundliche Räume
- Barrierefreier Zugang möglich
- Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf und Baufortschritt möglich
- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Preis=Anlegerpreis
-8,5% bereits im Kaufpreis berücksichtigt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	23.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,49 m², Gartenfläche: 73,01 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard