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Homeday GmbH
395.000 €
12 Zimmer  •  298 m²  •  1.513 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.326 €/m²
12 Zimmer  •  298 m²  •  1.513 m² Grundstück

TOP Rendite - Saniertes Anlageobjekt mit Geschichte

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 1.513 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Carport
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
1.325,50 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 53781,68€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Groß HäuslingenHäuslingen (27336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Häuslingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Aller-Leine-Tals und verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit umliegender Städte. Umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und idyllischen Flussläufen bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität garantiert. Häuslingen selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gewachsenen Nachbarschaften, wodurch ein familiäres und zugleich entspanntes Wohnumfeld entsteht.

Die zentrale Lage in der Samtgemeinde Rethem sorgt für eine gute Anbindung: Über die Bundesstraße 209 gelangt man schnell nach Walsrode oder in Richtung Nienburg, während die Autobahn A27 einen zügigen Anschluss nach Bremen und Hannover ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den benachbarten Orten in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Aller machen die Lage besonders attraktiv.

Insgesamt bietet Häuslingen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren - ideal für alle, die ein Leben im Grünen mit den Vorteilen einer guten Makrolage verbinden möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Groß Häuslingen Bahnhofstraße (circa 90 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nuu25g
Referenznummer: XB2ALQ54
Homeday GmbH
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