Einfamilienhaus zum Kauf
730000 €
2.808 €/m²
6 Zimmer • 260 m² • 1.188 m² Grundstück

Attraktive Kombi zum Wohnen und Arbeiten in Hafennähe (Wyk auf Föhr)

- großzügiger moderner Bungalow in absoluter Hafennähe - äußerst gepflegtes Haus und Grundstück mit sonniger Terrasse - Gaszentralheizung / Fußbodenheizung - Energieausweis beantragt - zusätzliches Nebengebäude (Lager, mögl. Werkstatt, Ausstellung, Verkaufsfläche etc.), bisher Fahrradverleih/Fahrradwerkstatt - Kombi zum Wohnen und Arbeiten - zusätzliches Holzgartenhaus

Merkmale

1.188 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Waschraum
offener Kamin

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

730000 €

2.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

818.111 €1

Kaufpreis

730.000 €

Kaufnebenkosten

88.111 €

Notarkosten (1,5%)

10.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

47.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.061 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wyk auf Föhr (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - in Wyk auf Föhr, in absoluter Hafennähe - es ist vom Haus aus nahezu alles (Wyker Stadtzentrum, Hafen, Strand, Einkaufsmöglichkeiten) bequem zu Fuß zu erreichen

Weitere Informationen

Sonstiges - die Immobilie setzt eine gewerbliche Nutzung voraus, ideale Kombi zum Wohnen und Arbeiten - Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé - Die angegebene Fläche meint die Wohn- und Nutzfläche. Der Bungalow bietet ca. 150 m². - Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro Immobilienangebote Insel Föhr www.dahler.com/foehr