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158.000 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  3. Geschoss
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WG-Zimmer zum Kauf
158000 €
1.816 €/m²
3 Zimmer  •  87 m²  •  3. Geschoss

Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage von Schiltach zu verkaufen!

Diese Wohnung bietet großzügigen Raum für zwei Personen und eignet sich auch hervorragend als Zweit- oder Ferienwohnung. Die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Ärzte und weitere Einrichtungen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein Auto ist hier nicht zwingend notwendig. Die unmittelbare Nähe zur Kinzig lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • teilweise möbliert
  • Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
158000 €
1.816,09 €/m²
Hausgeld
245 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
174.701 €1
Kaufpreis
158.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schiltach (77761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das kleine romantische Fachwerkstädtchen Schiltach wurde erstmals 1275 als Pfarrort erwähnt. Es liegt im oberen Kinzigtal im Schwarzwald. Seit dem Mittelalter hat es fast unverändert sein Gesicht bewahrt. Noch heute ist Schiltach bekannt als Stadt des Fachwerkes, der Flößer und Gerber.
In der Blütezeit der Kinzigflößerei waren Schiltach und Wolfach die Hauptorte in deren Händen der gesamte Floßbetrieb auf der Kinzig und auch der Holzhandel lag. Jährlich fuhren etwa 100 bis 300 Flöße das Tal hinunter bis Willstätt.
So romantisch Schiltach mit seinem Fachwerk und der Brauchtumspflege auch wirken mag, Schiltach hat vor allem den Sprung in die Moderne geschafft! Maßgeblich daran beteiligt waren schon immer Tüftler und Erfinder, die mit den fleißigen und geschickten Menschen in und um Schiltach ihre Ideen zum Welterfolg machen konnten.
Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Schiltach.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung ist verhandelbar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: BW, 2 Etagen, modernisiert: 1982 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gewerbepark H.A.U. 8, 78713 Schramberg
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Partnerschaft
Herr Ulrich Dinger
Herr Ulrich DingerDein Kontakt
Online-ID: 2666IA1A6RZ7
Referenznummer: P2007
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