Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus im Bungalowstil in Petershagen-Döhren
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1974 in solider massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungs-möglichkeiten und eine ruhige, reizvolle Wohnlage. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten eignen.
Zwischen 1996 und 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen:
- Installation einer neuen Ölzentralheizung - Einbau eines Specksteinofens - Wärmedämmung und Verklinkerung der Außenfassade - Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung - Barrierefreier Ausbau der Dachgeschosswohnung - 2 große Dachgauben, für lichtdurchflutete Räume sorgen - Dachdämmung und Neueindeckung mit Tondachziegeln
Die geschmackvolle Gartenanlage, die Garage sowie Carport runden das Gesamtbild ab.
Im Kaufpreis enthalten sind zwei voll eingerichtete Einbauküchen sowie einige nützliche Gerätschaften für Haus und Garten.
Merkmale
800 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Specksteinofen - 3 Bäder - überdachte Terrasse - Rollläden - Abstellräume und großer Hobbyraum im Kellergeschoss - Garage/Carport - umfangreiche Modernisierung 1996 bis 2000 - geschmackvolle und gepflegte Gartenanlage
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 128 m² 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 94 m² 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, barrierefrei
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.520,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döhren, Petershagen (32469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in Petershagen-Döhren, in einem ruhigen, reizvollen Wohngebiet.
Versorgungseinrichtungen wie eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis sowie eine Praxis für Physiotherapie befinden sich im Ort. Weiterhin finden Sie hier eine Tankstelle sowie einen Raiffeisenmarkt. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Petershagen, Lahde und Kloster Loccum.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
