Bad Honnef-Wülscheid- Interessantes Baugrundstück mit mehreren Bebauungs- Optionen.
Zum Verkauf steht ein schön gelegenes, sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 928 m². (Fläche A)
Die Bebauung richtet sich nach § 34 und muss sich in das Bild der näheren Umgebung einfügen. Diese ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit überwiegend eineinhalb- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern, häufig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Hierfür liegen bereits genehmigte Bauvoranfragen vor.
Alternativ kann auch das direkt angrenzende Grundstück für € 225.000,00 erworben werden. Dieses ist ca. 855 m² groß.
Merkmale
928 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
267,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.854 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
8.854 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aegidienberg, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Honnef ist eine charmante kleine Mittelstadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen knapp 26.061 Einwohnern und der Nähe zur Bundesstadt Bonn ist Bad Honnef ein attraktiver Wohnort für alle, die eine ländliche Idylle mit Stadtleben verbinden möchten.
Das Grundstück befindet sich in Höhenlage von Bad Honnef im Ortsteil Wülscheid, ca. 2,5 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt.
Im angrenzenden Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn.
Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit, u.a. einen Golfplatz, Tennisanlagen, Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.
Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in Bonn oder in Siegburg ICE, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Frankfurt ist in einer Stunde erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0228/716 42480. Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Simona Simons, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 42482 zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
