Modern geplantes Einfamilienhaus in Gallmersgarten - individuell und komfortabel
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Gallmersgarten bietet Ihnen auf großzügigen 192,91 m² und 5 Zimmern ein herausragendes Wohngefühl. Mit vier Schlafzimmern, einem Familienbad sowie einem separaten Gäste-WC auf zwei Stockwerken wird genügend Raum für die ganze Familie geschaffen. Ihr zukünftiges Zuhause entsteht nach Ihren Vorstellungen - alles wird nach Ihren Wünschen konzipiert und umgesetzt. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein wohnliches Ambiente und betont die Wertigkeit des Hauses.
Das raffinierte Bau- und Projektkonzept von allkauf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken - von der individuellen Raumaufteilung bis zum flexiblen Innenausbau. Dank der drei Dienstleistungsmodelle für unterschiedlich aktive Bauherren - ob Sie viel Unterstützung wünschen oder vieles selbst übernehmen möchten - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es zu Ihnen passt, immer begleitet von erfahrenen Fachleuten.
Merkmale
Bezug: 2027
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus punktet mit einer erstklassigen Ausstattung, darunter eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltbewusst heizt und die Energiekosten reduziert. Erfüllt wird der KFW55 Standard für nachhaltige Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges Raumgefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen - wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und ein komplettes Haustechnikpaket - runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371650.7 €371.650,70 €
1.926,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
392.092 €1
Kaufpreis
371.651 €
Kaufnebenkosten
20.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.008 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.858 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach b Rothenburg ob der Tauber, Gallmersgarten (91605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gallmersgarten. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten. Vielfältige Freizeitoptionen wie Spazierwege, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung in der Freizeit ein. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf exzellente Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen maßgeschneiderte Unterstützung oder Eigenleistung beim Innenausbau.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Bauherrenbetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Große Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsprozesse - Ökologisches Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Profis beim Hausbau
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
