Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 167 m² 1.059 m² Grundstück Nortorf bei Neumünster 24589

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €
2.934 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 1.059 m² Grundstück

Modernes Wohnen in beliebter Wohnlage!

Modernes Wohnen in beliebter Wohnlage! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gepflegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Lage von Nortorf. Es wurde stets nachhaltig gepflegt und modernisiert, zwei Garagen runden das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.059 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- große Einliegerwohnung im Obergeschoss
- Fliesenböden
- teilweise Fußbodenheizung
- heller Wintergarten
- elektrische Außenrollläden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- PV Anlage mit Speicher
- Solarthermie
- Smart-Home Steuerung
- voll unterkellert (Sanierungsbedarf)
- gepflegter Garten
- zwei Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

2.934,13 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

546.350 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

56.350 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.850 €

Provision für Käufer (3%)

14.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nortorf bei Neumünster (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nicolas FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259E41CNFUNQ

Referenznummer: 215113