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310.000 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
310000 €
3.163 €/m²
3 Zimmer  •  98 m²  •  EG

Hochparterre-Wohnung 3 Zimmer in Lorsch

Inmitten eines charmanten Wohngebiets präsentiert sich diese gepflegte Hochparterre-Wohnung mit einer harmonischen Mischung aus Raum und Komfort.

Die Immobilie erstreckt sich über 98 Quadratmeter und bietet drei geschmackvoll gestaltete Zimmer.
Die beiden Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den idealen Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet.
Der dazugehörige Süd-West Balkon eröffnet einen herrlichen Rückzugsort im Freien, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Gäste-WC und das Bad sind komplett kernsaniert und modern eingerichtet.
Ein eigener Kellerraum, Fahrradraum sowie ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Insgesamt erstrecken sich die 21 Eigentümerwohnungen auf drei Gebäude.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Denkmalschutz-Afa
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
3.163,27 €/m²
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
334.800 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alexanderstr. 24Lorsch (64653)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lorsch (Kreis Bergstraße) in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung ist sehr gut: Die B47 und A67 sorgen für schnelle Verbindungen nach Bensheim, Heppenheim, Darmstadt und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar.

Lorsch bietet mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Andre KnappeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26K3C5VLVYYU
Referenznummer: 443647
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