Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

1.604 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  906 m² Grundstück

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Lich, Lich-Oberbessingen (35423)

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Ruhig, ganz am Ende einer Waldstraße, steht dieses freistehende Haus mit wunderbarem Ausblick und einem großen Gartengrundstück. Direkt am Wald gelegen wartet das Haus, nach bereits umfangreich erfolgten Modernisierungen, auf einen Neustart und die Fertigstellung der angefangenen Kernsanierung - ein Haus mit Charme und Seele. Wer Ruhe und die grüne dörfliche Umgebung zu schätzen weiß, wird hier eine Perle zu neuem Leben erwecken und ein liebevolles Zuhause schaffen. Das charmante Haus aus dem Baujahr 1950 verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz, den man auf den ersten Blick gar nicht vermutet.
Im Eingangsbereich empfängt eine großzügige Diele und im Anschluss der offene Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus geht es auch auf den großen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht in den Garten und auf die umliegende grüne Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wannenbad. Ein Durchgangszimmer hinter der Küche kann wunderbar als Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden, von dort aus gelangt man zu zwei weiteren Räumen - als Schlafzimmer denkbar, oder aber als Arbeitsbereich nutzbar. Der Raum hinter dem Duchgangszimmer kann auch sehr gut zu einem großen Badezimmer ausgebaut werden, die dafür notwendigen Anschlüsse sind alle schon vorhanden.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Als Familiendomizil wurde für ausreichend Schlafräume gesorgt und so liegen im oberen Bereich vier weitere schöne Räume, zum Teil mit Dachgauben sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Tageslicht und Dusche . Das Haus überzeugt durch seine vielen Möglichkeiten, die Fensterflächen lassen den Blick von nahezu jedem Raum in die grüne Natur nach draußen schweifen. Der Zugang zum Garten erfolgt über das Kellergeschoss und über eine großzügige erhöht gelegene Terrasse. Die Aussicht ist wunderbar, der Garten herrlich eingewachsen und der Blick nach rechts und links schweift in weitere Gärten und die weitläufigen Felder.
Ein kleiner Teil des Grundstücks befindet sich gegenüber des Gartens, zwischen Gartengrundstück und diesem kleinen Bereich verläuft ein Weg. Dieser Teil wird liebevoll das "Hühnergrundstück" genannt - darauf befindet sich ein neuer Hühnerstall mit Voliere. Das Hühnerhaus ist in Massivbauweise ausgeführt mit fester Bodenplatte.

Willkommen in einer grünen Oase direkt am Wald mit einem ungewöhnlich schönen Ausblick und allen Optionen, perfekt für Individualisten mit Liebe zur Natur geeignet.

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