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141.000 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
141000 €
1.763 €/m²
3 Zimmer  •  80 m²  •  frei ab sofort

Rendite-Perle für Kapitalanleger: 3-Zimmer Eigentumswohnung in Höfen an der Enz

Ausstattung - Gut vermietet seit Mitte 2025 - 3 helle große Räume - Tageslichtbad - WG möglich - Großer Balkon - Keller - 2 Bühnenabteile - Gute Anbindung an den ÖPNV - Einbauküche vorhanden - Mobilfunk 5G - Festnetz 2.000 MBit/s - … Objektbeschreibung Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage uns Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
141000 €
1.762,50 €/m²
Provision für Käufer
5.950,-€ für den Käufer sowie 5.950,-€ für den Verkäufer (jeweils inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
Geschätzte Gesamtkosten
155.904 €1
Kaufpreis
141.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.115 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Höfen an der Enz (75339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Höfen an der Enz – ruhig, grün und gut angebunden. Der Ort verbindet die Ursprünglichkeit des Nordschwarzwalds mit alltagsnaher Infrastruktur: Enztalbahn, Busverbindungen und Bundesstraße schaffen verlässliche Wege nach Pforzheim, Bad Wildbad und in die umliegenden Wirtschaftsräume. Für Kapitalanleger entsteht hier ein überzeugendes Gesamtbild aus naturnahem Wohnen, hoher Freizeitqualität und solider regionaler Nachfrage. Wander-, Rad- und Mountainbikewege, die Enz und das nahe Kurumfeld stärken die Attraktivität für Mieter. Die historisch vom Wasser und der Holzwirtschaft geprägte Gemeinde bietet ein authentisches Umfeld mit stabiler Identität – eine Lage, die nicht laut auftritt, aber langfristig Substanz verspricht.

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Sonstiges Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann schreiben Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5-Sterne-Qualität. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Schulstraße 11, 73669 Lichtenwald
Herr Patrick Jakobs
Herr Patrick JakobsDein Kontakt
Online-ID: 26ESWDC8RYZW
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