Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

256200 €256.200 €

1.572 €/m²

7 Zimmer  •  163 m²  •  524 m² Grundstück

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Hamm, Marl (45772)

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Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Marl-Hamm.
Baujahr ca. 1960 - stetige Erweiterung und Modernisierung in den 70er und 80er Jahren.
Grundstücksgröße 524 m²

Die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
Flur, Heizungskeller, Waschkeller, Hausanschlusskeller, Vorratskeller
Erdgeschoss:
Diele, Wohnraum, Kaminzimmer, Essraum, Küche, Büro, WC
Obergeschoss:
Flur, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Dachterrasse, Wintergarten, WC, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Studio, Bad

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 256.200,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (366.000,00 EUR) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 08.01.2026).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne per Mail an den Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit:
Mailadresse: lars.kropeit@sparkasse-re.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1980