Einfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €

2.400 €/m²

8 Zimmer  •  145 m²  •  769 m² Grundstück

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Güstrow (18273)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Güstrow, im idyllischen und begehrten Ortsteil Dettmannsdorf. Diese ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur. Güstrow mit rund 30.000 Einwohnern im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern bietet eine hohe Lebensqualität. Wiesen, Wälder und zahlreiche Seen prägen das Landschaftsbild und laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Kino, Theater und Museen befinden sich in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Rostock und Schwerin schnell zu erreichen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1971 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden mit Blick in den Garten zu genießen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Balkon runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Der Keller bietet praktische Abstellflächen, eine Werkstatt, einen Waschkeller mit zusätzlicher Dusche und Badewanne sowie Platz für die Heizungsanlage.

Im Jahr 2000 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Dach, Fenster und Haustür wurden erneuert, die Fassade neu gestaltet und eine Wärmedämmung angebracht.

Das ca. 769 m² große Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Erholung im Freien oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Ein Gartenhaus, eine Garage, ein Carport sowie ein Nebengelass zur Lagerung von Gartengeräten oder weiteren Utensilien ergänzen das Gesamtangebot.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, das großzügige Platzangebot und die attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern