Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.269 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 1.153 m² Grundstück

Neubau von zwei Häusern oder Bestandssanierung

Es liegt ein Bauvorbescheid für ein Wohnhaus und ein Feriendoppelhaus vor.

Aufteilung der Bestandsimmobilie
EG:
- Wohnzimmer (13,3m²)
- Zimmer 1 (12,1m²)
- Zimmer 2 (16,0m²)
- Zimmer 3 (15,3m²)
- Schlafzimmer (12,8m²)
- Küche (10,9m²)
- Flur (10,3m²)
- Flur 2 (5,5m²)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (5,6m²)

DG:
- Zimmer 4 (14,2m²)
- Zimmer 5 (17,7m²)
- Flur (16,9m²)
- WC (1,8m²)

Angaben im DG sind Wohnnutzflächen

Merkmale

1.153 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Gebäude & Grundstück:
- Wohnhaus aus Holzblockbohlen
- Flachanbau in Massivbauweise
- Schilfrohreindeckung
- Holzfenster
- Holzbalkendecke
- Erdgasbrennwerttherme
- EG und DG Wandheizkörper
- separates Nebengebäude (in massiver Bauweise)
- Carport
- Grundstücksgröße ca. 1153m²
- Option einer Grundstücksteilung (ca. 685m² mit Haus und 468m² bebaubar)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.269,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

329.131 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

34.131 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Born a. Darß (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Romantisch und natürlich, einerseits umsäumt von kleinen Buchten, andererseits umgeben von breiten Wiesen. Am großen Darßer Wald gelegen, der zu Wanderungen am wilden Weststrand einlädt. Rohrgedeckte Dächer, liebevoll verzierte Haustüren, wunderschöne Vorgärten, ideal für Genießer und Erholungssuchende. Sollten Sie so etwas suchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Born verzaubern. Inmitten des Naturschutzgebietes der Vorpommerschen Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Haus. Das weitläufig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

mare-domus Immobilien GbR

Bernhard-Seitz-Weg 18, 18347 Ahrenshoop

Stefan MerchelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24EFE86GX1FA

Referenznummer: 1000#0d8sa

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