Stadtvilla City Villa 3 - Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnen
Unsere City Villa 3 begeistert durch helle, weitläufige Räume und eine spannende Raumgestaltung: Die Bereiche Kochen, Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen ein harmonisches Miteinander. Viel Tageslicht gelangt durch die zahlreichen Fenstertüren, die von verschiedenen Zimmern direkt auf die Terrasse führen - so können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Der Essbereich erhält durch eine vorgezogene Wand einen kleinen Erker, der für einen abgeschirmten, gemütlichen Außenbereich sorgt und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Hier steht Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung, zum Entspannen und für Ihr individuelles Wohlgefühl zur Verfügung - für höchste Wohnansprüche.
Merkmale
649 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offener Kamin
Garten
Modernster Wohnkomfort ist in Ihrem Haus durch eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und unser smartes Heizungs- und Elektropaket garantiert. Die komplette Haustechnik samt aller Rohrleitungen ist bereits inklusive.
Ihr neues Zuhause ist mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, zeitgemäße Sanitäreinrichtungen, edle Fliesen, ansprechende Bodenbeläge und Wandtapeten. Selbstverständlich ist für ausreichend Steckdosen gesorgt.
Höchster Wohnkomfort und Langlebigkeit werden durch optimierte Dämmung, ein zusätzliches Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sichergestellt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente.
Sie möchten den Innenausbau nicht selbst übernehmen? Gerne realisieren wir den Ausbau Ihres Hauses auf Wunsch - individuell und flexibel ganz nach Ihren Vorstellungen.
?? Detaillierte Angaben zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469504 €469.504 €
2.957,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
509.413 €1
Kaufpreis
469.504 €
Kaufnebenkosten
39.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.043 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hennigsdorf (16761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstückshinweis
Das Haus kann auf einem bereits vorhandenen oder noch in Planung befindlichen Baugrundstück entstehen. Die Eigentumsübertragung des Grundstücks erfolgt direkt durch den Grundstückseigner.
Wichtiger Hinweis: Wir dürfen Ihnen Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen.
Unser Service für Sie:
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr Wunschhaus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - ob bereits im Besitz oder neu erworben.
In einem unverbindlichen Gespräch informieren wir Sie gerne ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauprojekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Wunsch nach einem eigenen Haus Realität - maßgeschneidert, sicher und nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Betreuung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an durch Ihr Bauvorhaben. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen. Erfahrung & Know-how: Profitieren Sie von unserer über 40-jährigen Erfahrung im Hausbau. Preisgarantie: Mit der 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie sicher und kalkulierbar. Schneller Einzug: Damit Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir beraten Sie kompetent zu Finanzierungsoptionen und Fördermöglichkeiten.
Wichtige Hinweise: Die Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind im Preis nicht inbegriffen. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
