Dieses renovierungsbedürftige Anwesen in Premiumlage Aigen bietet die perfekte Grundlage für ein Traumzuhause. Durch die nordöstliche Situierung des Altbestands und der südwestlichen Ausrichtung der Grünflächen wird das Grundstück optimal genutzt. Die ruhige und sonnige Lage lädt zum Verweilen im großen Garten ein.
. Grundstücksgröße: 449 m2 . Wohnfläche aktuell ca. 120 m2. . Möglichkeit zur Integration der angebauten Scheune im EG . großer,unausgebauterDachbodenvorhanden. . 5 oder 6 Zimmer möglich . teilweise unterkellert - kleiner Keller mit ca. 25 m2 vorhanden . großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m2 im Jahr 1995 errichtet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
449 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
7.458,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Geroldgasse, Aigen I, Salzburg (5026)
Der Stadtteil Aigen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Salzburgs und besticht durch seine grüne, ruhige Umgebung am Fuße des Gaisbergs. Historische Villen, weitläufige Gärten und die Nähe zur Salzach prägen das Wohngefühl. Gleichzeitig ist die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Natur und urbane Infrastruktur ideal verbunden sind. . Komplett ruhige und zentrale Lage in Aigen, nur 200 Meter von der Salzach entfernt. . Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. . O-Bus, S-Bahn, Supermarkt, Ärzte: alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
* Konzeptplan zur Inspiration für die Sanierung für 185 m2 Wohnnutzfläche, wurde ausgearbeitet und ist in den Grundrissen dargestellt.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen
