Historischer Gutshof - mit Denkmalwert und Entwicklungspotenzial
Historischer Stallung von ca. 1860 mit einzigartigem Charme und großem Potenzial! Das denkmalgeschützte Ensemble umfasst rund 4.642?m² Grundstücksfläche auf drei Flurstücken sowie zwei unsanierte Bestandsgebäude mit ca. 1.520?m² Grundfläche - bestehend aus einem ehemaliger Pferde- und ein Schafstall. Die eindrucksvolle Bausubstanz eröffnet vielseitige Nutzungsoptionen - von Wohnen über Kultur bis hin zu Gewerbe.
Merkmale
4.642 m² Grundstück
- Historische Stallung, Baujahr ca. 1860 - Denkmalgeschütztes Ensemble gemäß Denkmalschutzauflagen - Zwei Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 1.520?m² Grundfläche > Ehemaliger Pferdestall > Ehemaliger Schafstall - Ursprünglicher, unsanierter Zustand - ideal für denkmalgerechte Sanierung - Großzügiges Grundstück mit ca. 4.642?m² Gesamtfläche > Flurstück 130: 2.205?m² > Flurstück 131: 463?m² > Flurstück 134: 1.974?m²
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
44,81 €/m²
Provision für Käufer
4,2 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
216.736 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
8.736 €
2
Provision für Käufer (4,2%)
8.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölsickendorf (16259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen des Oderbruchs bietet die Umgebung von Wölsickendorf ideale Voraussetzungen für einen Güterhof - eingebettet in weite Felder, mit guter Anbindung und landwirtschaftlicher Prägung. Die Region überzeugt mit historischer Substanz, funktionalem Wegenetz und naturnahem Umfeld. Perfekt geeignet für Ackerbau, Tierhaltung oder agrarische Spezialprojekte, verbindet sie produktives Arbeiten mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und ein starkes Netzwerk regionaler Betriebe schaffen eine verlässliche Infrastruktur. Historische Gutsstrukturen und die weitläufige Landschaft machen diesen Standort zu einem attraktiven Ort für zukunftsorientierte Nutzung im ländlichen Raum. Ein idealer Platz für alle, die Natur, Wirtschaft und Geschichte verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
