Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €

4.731 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss

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Hall in Tirol (6060)

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Diese gut eigeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Hall in Tirol. Die Lage überzeugt durch ihre gewachsene Umgebung, kurze Wege und ein besonderes Wohngefühl, das man so nur in diesem Teil der Stadt findet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt erschlossen sind. Gleich rechts befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus öffnet sich eine sehr geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und sich ideal als Mittelpunkt des Wohnens eignet.
Das Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Größe sowie durch zwei große Doppelfenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit ergibt. Die solide Raumstruktur bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltung.

Ein Allgemeingarten auf der Südostseite des Gebäudes lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bietet eine angenehme Ergänzung zum Wohnraum. Zusätzlich stehen ein Holzlagerraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Lage, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und langfristigem Wert suchen.

Der Energieausweis vom 31.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 132 kWh/m²a, fGEE 2,08.

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Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum See: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0