Maisonette zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 398.000 € 4 Zimmer 135 m² 2. Geschoss frei ab sofort Horstmar 48612

Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
398000 €
2.948 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Bezugsfertige Maisonettenwohnung

Exklusives Wohnen im eleganten Zweifamilienhaus: Vier-Zimmer-Wohnung mit 135 m² warten auf Sie. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein edles Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen 2,4 m x 6 m Balkon. Das Studio verfügt über zwei weitere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Home Office oder Gästezimmer. Genießen Sie wohlige Fußbodenheizung über 2 Ebene und die Energieeffizienz nach KfW-55-Standard. Zur Wohnung gehört noch ein Waschraum und ein Geräteraum. Ein PKW-Stellplatz und ein Carrport befinden sich auf dem Grundstück.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

2.948,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

431.830 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

33.830 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horstmar (48612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ortslage von Horstmar befindet sich diese Neubauwohnung.
Einige Eckdaten zur Lage:

- das Waldgebiet Herrenholz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Grundschule und Zweigstelle Gymnasium vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Discounter, Vollsortimenter, Drogerie)
- nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar (Buslinie S70)
- gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie
- überregional über die A1, A31 und A43

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Markus Holz ImmobilienMaklerbüro

Spatzenweg 56, 48282 Emsdetten

Herr Michael VogtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2npu45n

Referenznummer: 306

Markus Holz Immobilien

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