Das Einfamilienhaus Design 9.2 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur und intelligenter Raumaufteilung. Die geradlinige Gestaltung wird durch die stilvolle zweifarbige Fassade unterstrichen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen funktional angeordneten Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die Etagen über eine zentral platzierte Treppe.
Im Obergeschoss wird der vorhandene Platz optimal genutzt. Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum zum Wohlfühlen.
Mit rund 107 m² Wohnfläche entsteht ein komfortables Zuhause, das Funktionalität, Gemütlichkeit und modernes Design harmonisch miteinander verbindet.ür die ganze Familie.
Merkmale
969 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
397900 €397.900 €
3.753,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
425.754 €1
Kaufpreis
397.900 €
Kaufnebenkosten
27.854 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.969 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebergötzen (37136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebergötzen überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt sowie mehrere Bäckereien, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine sehr gute Busanbindung ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in alle Richtungen, insbesondere nach Göttingen und Duderstadt.
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 969 Quadratmetern und wird zu einem Kaufpreis von 110.000 Euro angeboten. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, sodass es sich nicht um ein Angebot der Firma OKAL handelt. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Provisionskosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
