Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

1.458 €/m²

9 Zimmer  •  273 m²  •  1.707 m² Grundstück

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Brakel (33034)

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Dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1850, das unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Herzen von Brakel gelegene Anwesen wurde 2011 kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.707 Quadratmetern, das unmittelbar an die idyllische Brucht grenzt, bietet dieses Haus ein besonderes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büros, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Esszimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Vorratsraum sowie einen Durchgang zum Garten, was den Alltag besonders angenehm macht. Für wohlige Wärme sorgen zwei Kamine sowie eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2011 mit Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss besticht durch eine Galerie mit Lesezimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer - eines davon mit Ankleidebereich. Ebenso ein helles, vielseitig nutzbares Gästezimmer - ideal für Besuch oder ein ruhiger Rückzugsort. Zusätzlich stehen drei weitere Vorratsräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten.
Das großzügige Außengelände umfasst neben dem Doppelcarport mit zusätzlichen Stellplätzen auch drei Gartenhäuser, die als Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Die Lage mitten in der Stadt verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe direkt am Wasser.
Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Baukunst, die Wert auf eine hochwertige Sanierung und ein großzügiges Grundstück legen. Ein echtes Juwel in Brakel!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1