Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in der Wiedner Hauptstraße bietet viel Potenzial, um Ihre Traumwohnung zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 89 m² verfügt die Wohnung über eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume.
Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus Sie die Küche erreichen. Die 3 Zimmer haben Flächen von etwa 24 m², 24 m² und 14 m², wodurch genügend Platz für Wohn- und Schlafbereiche zur Verfügung steht. Die Räume sind gut belichtet und durchflutet von Tageslicht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine zeitlose Verfliesung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HaustypKfW 60
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.933,28 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1050)
Die Lage in der Wiedner Hauptstraße 117 besticht durch ihre zentrale Position im 5. Wiener Gemeindebezirk. Diese pulsierende Straße ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und zahlreiche Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; sowohl die in absehbarer Zeit neu errichtete U-Bahn- als auch Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitmöglichkeiten. Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Wiedner Hauptstraße kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
