Genehmigte 3 Zimmer Ferienwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
9.642,86 €/m²
Hausgeld
500 €500 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 %, vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt von 19% = insgesamt 3,57 %, zahlbar nach Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
752.625 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
77.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.875 €
Provision für Käufer (3%)
20.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keitum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
3 Zimmerwohnung m. Terrasse
Herzlich willkommen im Haus Hauke, in direkter Nachbarschaft zum traumhaften Strand von Westerland! Diese bezaubernde 70qm große Wohnung in einer kleinen Ferienanlage wird Sie schnell begeistern.
Die Wohnung besticht neben dem Wohnraum mit Essecke, durch ihre gemütlichen 2 geräumigen Schlafzimmern, eine voll ausgestattete und geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung ist mit Designboden in Holzoptik ausgelegt und hat sylttypischen Tischlereinbauten.
Genießen Sie sonnige Tage auf der nach Süd/West ausgerichteten Terrasse, die Ihnen den perfekten sonnigen Rückzugsort bietet. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerabstellraum der Platz für Koffer bietet, vervollständigen dieses Angebot.
Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur freien Nutzung. Ebenso findet man im UG einen Fahrradkeller für die ausschließliche Nutzung durch die Eigentümer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Zusätzlich ist sie genehmigt für die Ferienvermietung, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Durch die hervorragende strandnahe und dennoch ruhige Lage ist diese Wohnung bei Feriengästen sehr beliebt.
Nutzen Sie diese perfekte Gelegenheit, um das unvergleichliche Lebensgefühl Sylts in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung. Bequeme Anreise: Die Wohnung ist bequem vom Bahnhof aus zu Fuß erreichbar. Der Energieausweis: 148,8 kW, Öl, C.
Für alle weiteren Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 04651-9959299 zur Verfügung. Erleben Sie die herrliche Strandnähe und den Komfort dieses idealen Domizils für 2-4 Personen im Herzen von Westerland.
