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459.500 €
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  589 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
459500 €
3.383 €/m²
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  589 m² Grundstück

Individuelles Stadthaus in Inden - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Dieses projektiert erstellte Stadthaus in Inden im Neubaugebiet bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 135,82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung und Funktionalität legen. Aufgrund des KFW55-Standards überzeugt das Haus durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technik. Das großzügige Grundstück mit 589 m² unterstreicht den großzügigen Rahmen für Ihr neues Heim.

Merkmale

  • 589 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Stadthaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbelägen und Tapeten, die im Preis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehören u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert hohe Material- und Fertigungsqualität und nachhaltiges Bauen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
459500 €
3.383,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.963 €1
Kaufpreis
459.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.893 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.868 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.404 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Inden/AltdorfInden (52459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die für ein sorgenfreies Bauvorhaben sorgen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits im Preis enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen. Als Bauherr profitieren Sie von hoher Materialqualität und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - individuell und zuverlässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26C7NMWE4NWY
Referenznummer: 4168-322-kw09-155426
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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