Dieses Haus ist ein Effizienzhaus 55 - erweiterbar auf Effizienzhaus40plus mit QNG- Nachhaltigkeits- Zertifikat.
Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Boden und Wände können Sie selbst gestalten. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien- Zenker- Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Raumkonzept Ihres Bien-Zenker EVOLUTION 122 überzeugt durch eine intelligente Aufteilung auf fünf Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice, während das große Wellness-Badezimmer und ein zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse sorgen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs im Erdgeschoss schafft eine helle, luftige Atmosphäre und fördert den Familienzusammenhalt sowie die Kommunikation zwischen den Bewohnern.
Besonderer Komfort zeigt sich in der Gestaltung der Räume: Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zur Natur. Die Wahl zwischen Sattel- und Flachdach ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung von Pirna einfügt. Mit einem Grundstück von 600 Quadratmetern steht Ihnen zudem ein weitläufiger Außenbereich zur Verfügung, der Raum für Erholung, Gartenarbeit und Freizeitaktivitäten bietet. Praktische Abstellräume und durchdachte Details ergänzen das Wohnkonzept und machen das Leben im Alltag leichter und angenehmer.
Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitzuwirken. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie Ihre eigenen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen einbringen. Diese Form der individuellen Mitgestaltung spart nicht nur Kosten, sondern macht Ihr neues Zuhause zu einem Herzensprojekt, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Der Bauprozess wird durch die klare Aufgabenverteilung effizient gestaltet und gibt Ihnen die Freiheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu vollenden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
526783 €526.783 €
3.902,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
585.098 €1
Kaufpreis
526.783 €
Kaufnebenkosten
58.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.902 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.973 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.806 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bien-Zenker Haus in Pirna befindet sich in einer attraktiven Lage, die alle Vorteile eines lebendigen und zugleich naturnahen Wohnumfelds vereint. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet, sodass Sie im Notfall schnell und kompetent betreut werden.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Märkte, die bequem erreichbar sind. Freizeitgestaltung wird hier großgeschrieben: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie unkompliziert in die Innenstadt oder angrenzende Regionen gelangen. Ebenso ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil für Pendler und Reisende, die schnell und flexibel unterwegs sein möchten.
Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Freizeitmöglichkeiten macht Pirna zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
