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429.599 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  609 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
429599 €
3.383 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  609 m² Grundstück

Wohnen nach Maß - Ihre Doppelhaushälfte in Werdohl mit allkauf-Komfort

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Werdohl bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen genießen Sie viel Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 609 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zugleich ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Das Projekt versteht sich als ein hochwertiges Zuhause mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus individueller Planung und qualitätsbewusster Fertigung garantiert ein einzigartiges Wohngefühl, das auf Sie zugeschnitten ist. Profitieren Sie dabei von einem Niedrigenergie-Standard, der für effizientes und nachhaltiges Wohnen steht.

Merkmale

  • 609 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
429599 €
3.382,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
466.115 €1
Kaufpreis
429.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.444 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.924 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KleinhammerWerdohl (58791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Werdohl, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 266THJJZ8PIT
Referenznummer: 4283-260504-DO7-FT-60-40-27
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