Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
271614 €
4.200 €/m²
3 Zimmer • 64,7 m² • frei ab 01.06.2028

Domizil Schlossblick: Moderne 3-Zimmerwohnung (Haus Leichtigkeit)

Im Luftkurort Braunfels entsteht mit dem Domizil Schlossblick ein modernes Wohnensemble aus fünf Häusern mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen und integrierter Tagespflegeeinrichtung. Die klar gegliederte Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein ruhiges, wertiges Wohnquartier mit viel Luft zwischen den Häusern und kurzen Wegen im Alltag.

Merkmale

frei ab 01.06.2028
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

271614 €

4.200 €/m²

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

293.343 €1

Kaufpreis

271.614 €

Kaufnebenkosten

21.729 €

Notarkosten (1,5%)

4.074 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.297 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.358 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wetzlarer Straße 20, Braunfels (35619)

Das Domizil Schlossblick liegt im Luftkurort Braunfels in einer gewachsenen Wohnlage am Rand der Stadt – ruhig im Grünen und doch mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag braucht. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, den Marktplatz sowie das Schloss Braunfels mit Schlosspark und Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten wie Tegut, Rewe, Lidl, Drogerien, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls bequem in kurzer Distanz erreichbar – ideal für alle, die Komfort und Versorgungssicherheit schätzen. Für Freizeit und Erholung bietet Braunfels ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot: Tiergarten, Schlosspark und Kurpark, Golfclub, Tennisclub, Boule-Anlage sowie das Freibad liegen im erweiterten Umfeld. Spazier- und Radwege starten praktisch vor der Haustür und führen durch Wälder, Wiesen und über die Felder rund um Braunfels – perfekt für alle, die Natur, Bewegung und entspanntes Wohnen verbinden möchten. Über den nahegelegenen Busbahnhof und den Bahnhof Solms-Oberndorf sind Wetzlar, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet gut angebunden.

Weitere Informationen

Besonderes Highlight ist Haus „Miteinander“ mit professioneller Tagespflege. Das Betreuungsangebot kann nicht nur von externen Gästen, sondern auch von Bewohnerinnen und Bewohnern der Nachbarhäuser flexibel genutzt werden – ideal für alle, die sich zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag wünschen. Helle Wege, Sitzbereiche und eine naturnahe Bepflanzung mit heimischen Arten schaffen Orte der Begegnung und des Rückzugs zugleich.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Adhome

Ludwigstr. 6, 63067 Offenbach am Main

Partnerschaft

Herr Lamine KabaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25CXWREU78A2

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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei271614 €271.614 €4.200 €/m²3 Zimmer • 64,7 m² • frei ab 01.06.2028Wetzlarer Straße 20, Braunfels (35619)AnrufenKontaktieren