Wohnung zum Kauf

480000 €480.000 €

5.217 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²

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Bergheim (5101)

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Gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wnfl. zzgl. ca. 12 m² Loggia/Balkon, im Hoch-parterre, TG-Platz im Eigentum, Kellerabteil mit 10,66 m², Allgemeingarten. Nur 12 Parteien im Haus.
Ruhige Lage am Grünland Bergheims, Bus, Schule, Nahversorger und Gastronomie vor Ort. Rasch in der Stadt und im Seengebiet, Naherholung am Voggenberg und an der Fischach, Radwege an der Salzach.
Von der mit Einbauschränken ausgestatteten Diele geht es in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank des schönen Kachelofens Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus öffnet sich der per-fekt geschnittene, überdachte Außenbereich, der mit vielen Sonnenstunden verwöhnt. Drei individuell nutzbare, geräumige Schlafzimmer für Eltern, Kids, Gäste oder das Homeoffice freuen sich darauf, von kleinen und großen Bewohnern erobert zu werden. Das sehr gepflegte Wannenbad mit italienischen Bodenfliesen und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das familienfreundliche Raumangebot.
Baujahr 1985: Ohne Küche! Kachelofen und Nachtspeicherheizung, Waschküche, Trockenräume, Rad- und Mopedraum, Kinderwagenabstellraum und Spielzimmer/Hobbyraum.
BK: ca. EUR 254 zzgl. Rücklage EUR 98 + Strom für Heizung und HH-Strom nach Verbrauch. HWB 85.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1