Entdecken Sie diese moderne 1-Zimmer Wohnung in der Nähe der Universität von Bamberg, die ideal für Singles oder Paare ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 30 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese charmante Immobilie befindet sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, das 1973 erbaut wurde.
Merkmale
6. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Fernblick
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Balkon in südwestlicher Ausrichtung, der mit einer Fläche von 5 m² beeindruckt und der perfekte Ort für entspannte Abende im Freien ist. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste kreativ auszuleben. Der vorhandene Aufzug im Gebäude gewährleistet darüber hinaus einen mühelosen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
128500 €128.500 €
4.283 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
Die Maklergebühr beträgt 3% aus dem notariellen Kaufpreis zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
139.424 €1
Kaufpreis
128.500 €
Kaufnebenkosten
10.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.928 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.498 €
Provision für Käufer (3%)
3.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zollnerstraße 82, Bamberg (96052)
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft für aktive Menschen, die nach Bequemlichkeit und einem lebhaften Lebensstil suchen. Die nahegelegene Haltestelle Bamberg Zollnerstraße (27 m) bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der Hauptbahnhof Bamberg nur 600 m entfernt ist – ideal für Pendler. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den REWE-Supermarkt in nur 580 m. Zudem befinden sich mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter einige in weniger als 300 m, die großartige Optionen für kulinarische Erlebnisse bieten. Bildungseinrichtungen wie die Deutsche Angestellten-Akademie und die Otto-Friedrich-Universität Bamberg sind ebenfalls schnell zu erreichen und erweitern die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem Balkon zum Entspannen, einem Aufzug für zusätzlichen Komfort und der erstklassigen geografischen Lage, ist diese Wohnung ein perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
