Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

539000 €539.000 €

5.037 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²

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Wehlheiden, Kassel (34121)

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In Kassel prägen unterschiedlichste Architekturen
das Stadtbild. Barockfassaden, Gründerzeithäuser
und Wiederaufbaumoderne sind die
Bezugspunkte und zugleich Maßstab für Neues.
Hier kommt ONE21: Klare Linien und Balkone,
die sich horizontal über die gesamte Fassade
strecken. Eine Kubatur, die ein markantes Statement
setzt und sich zugleich elegant nach allen
Seiten öffnet. Dazu harmonische Farben, die von
der Gartenterrasse im Erdgeschoss bis hinauf ins
Staffelgeschoss das Zusammenspiel von Symmetrie
und Asymmetrie betonen.
ONE21 setzt auf Minimalismus und ist ein
attraktiver Neubau: Ein Erdgeschoss,
drei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss.
Insgesamt entstehen
34 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
45 und 243 m².
Freuen Sie sich auf eine Ausführungsqualität,
die heute und noch in Jahrzehnten überzeugt.
Küche und Essbereich sind modern kombiniert
und durchdachte offene Grundrisse helfen dabei,
jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Das
Gebäude ist komplett unterkellert, eine Tiefgarage
wird errichtet, E-Ladestruktur vorbereitet
und auch ein Fahrradraum wird realisiert. Ein
geräumiger Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage
direkt auf Ihre Wohnetage.

• Wohnungen mit Größen von 45 bis 243 m² – Terrassen und Gartenanteil im Erdgeschoss
• Balkone in den oberen Etagen, Penthäuser mit Dachterrassen
• Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wärmegedämmte Fassade nach EnEV 2016 und eine energieeffiziente Konstruktionsweise nach KfW Standard 40 NH QNG
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Offene Wohnküche
• Hochwertige Badausstattung mit Marken-Keramik und Marken-Armaturen
• Bodengleiche Duschen mit Glas-Abtrennung
• Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage
• Glasfaser-Internet und Kabel-TV
• Wechselsprechanlage mit Monitor
• 35 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellflächen, E-Ladestruktur ist vorbereitet

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung