Im Winzerdorf Böchingen entsteht nach erfolgreicher Revitalisierung eines ehemaligen Sektkellereigeländes ein neues Wohngebiet, das in mehreren Bauabschnitten realisiert wird. Die städtebaulichen Rahmenbedingungen des unter dem Namen "Dorfleben-Böchingen" vermarkteten Konversionsprojekts sehen im nördlichen Teil eine Bebauung mit frei planbaren Einfamilienwohnhäusern unterschiedlicher Typologien vor. Der südliche Teil des Plangebiets wird eine dichtere Baustruktur mit Geschosswohnungen erfahren.
Merkmale
284 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
127800 €127.800 €
450 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
127.800 €1
Kaufpreis
127.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hauptstraße, Böchingen (76833)
Die Südpfalzgemeinde Böchingen liegt umgeben von großflächigen Weinbergslagen ca. 5 km nördlich von Landau in der VG Landau-Land. Das nach wie vor vom Weinbau geprägte Dorf mit rund 800 Einwohnern hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Der Ort hat durch seine Nähe zur Weinstraße und Pfälzerwald einen hohen Freizeitwert. Die Anbindungen an das Fernstraßennetz (BAB 65) und das DB-Schienennetz sind jeweils nur 4 km entfernt. Die am Ort ansässige KiTa wird im Zuge der Konversion auf dem Projektgelände neu errichtet und erweitert.
Weitere Informationen
Neubauparzellen
Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück 044 mit einer Fläche von 284 m² zum Kaufpreis von € 450/m²; weitere Parzellen unterschiedlicher Größen auf Anfrage. Die Grundstücke sind voll erschlossen und im Rahmen des aufgestellten und rechtskräftigen Bebauungsplans jeweils mit einem Einfamilienwohnhaus zu bebauen. Die Rahmenbedingungen zur Grundstücksvergabe sowie dem weiteren Verfahren sind über die Projekt-Homepage www.dorfleben-boechingen.de verfügbar. Die angebotene Neubauparzelle befindet sich räumlich im 2. Bauabschnitt; die mit kompakten Abmessungen eine Bebauung mit sog. Microhäusern erlaubt. Der neu aufgestellte Bebauungsplan erlaubt auch dort eine zweigeschossige Bauweise mit Geschossgrundflächen von rd. 90 m².
Kontakt/Information
Für weitergehende Informationen und zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächs-und Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Arens mobil unter 0175-4351125 gerne zur Verfügung.
