Grundstück zum Kauf
138990 €
174 €/m²
800 m² Grundstück

Charmantes Grundstück für Ihr EFH - bis zu 230?m² Wohnfläche möglich

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 800?m² Fläche in ruhiger, naturnaher Lage - ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage erlaubt eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer Wohnfläche von bis zu ca. 230?m². Damit bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben - bauträgerfrei und flexibel planbar.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt. Alle relevanten Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) liegen in der anliegenden Straße und können problemlos erschlossen werden.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und historischen Denkmalobjekten. In direkter Nachbarschaft stehen noch zwei weitere Baugrundstücke zum Verkauf welche ebenso zur EFH Bebauung verfügbar sind. Falls Freunde, Familie oder Bekannte ebenfalls Interesse an einem Eigenheim in dieser attraktiven Lage haben, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für ein gemeinsames Wohnumfeld.

Darüber hinaus werden im benachbarten Denkmalobjekt insgesamt acht stilvolle Wohneinheiten aufwendig saniert. Die kontinuierliche Aufwertung des Quartiers spricht für eine nachhaltige und wertbeständige Entwicklung des Wohnumfelds.

Highlights auf einen Blick:

+ Ca. 800?m² Grundstücksfläche

+ Bebaubar mit EFH, bis zu 230?m² Wohnfläche laut Bauvoranfrage

+ Positive Bauvoranfrage liegt vor

+ Eigene Zufahrt vorhanden

+ Medien in der Straße verfügbar

+ Kein Bauträgerzwang

+ Naturnah und ruhig gelegen

+ Attraktive Nachbarschaft in Entwicklung

Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Kontaktaufnahme zu regionalen Bauunternehmen und Hausanbietern, um Ihr Traumhaus unkompliziert zu realisieren.

Der beigefügte Lageplan visualisiert dabei das Grundstück und den ungefähren Bauplatz anhand der Bauvoranfrage.
Das betreffende Grundstück ist dabei blau markiert.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten.

Merkmale

Bezug: 2025
800 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Grundrisse

1 / 1

Preisdetails

Kaufpreis

138990 €

173,74 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Geschätzte Gesamtkosten

148.914 €1

Kaufpreis

138.990 €

Kaufnebenkosten

9.924 €

Provision für Käufer (7,14%)

9.924 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Taubenheim, Klipphausen (01665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Taubenheim-Klipphausen, einer familienfreundlichen Wohngegend! Diese charmante Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Großstadt Dresden und bietet gleichzeitig eine ruhige und erschwingliche Wohnatmosphäre inmitten einer idyllischen Naturkulisse.

Die Nähe zu Dresden, einer der schönsten Städte Deutschlands, ist zweifellos ein herausragendes Merkmal dieser Region. In nur 30 Autominuten erreichen Sie die kulturellen Schätze, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote dieser lebhaften Stadt. Wenn Sie sich nach einem ruhigeren und beschaulicheren Wohnort sehnen, werden Sie in Taubenheim-Klipphausen fündig.

Die Gemeinde bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer malerischen Umgebung zu wohnen, die von Spazier- und Wanderwegen durchzogen ist. Das umliegende Hügelland und die weitläufigen Wälder laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie nun eine erholsame Wanderung unternehmen oder einfach nur die frische Luft in Ihrer Nachbarschaft atmen möchten, hier finden Sie die perfekte Kulisse für Entspannung und Erholung.

Der Mikrostandort Taubenheim präsentiert sich als eine kleine Oase der Ruhe und Nachbarschaftlichkeit. Eingebettet in ein sanftes Tal und umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft erleben Sie hier das Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft. Dies ist der ideale Ort, um ein familiäres und geselliges Umfeld zu schaffen, in dem Sie und Ihre Kinder sich in einem sicheren Umfeld gleichzeitig mit der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite verbinden können.

Ein weiterer Vorteil der Gemeinde Taubenheim ist die Nähe zu Meißen, einer weiteren historisch bedeutsamen Stadt mit kulturellem Reichtum und Charme. Hier finden Sie nicht nur die weltberühmte Porzellanmanufaktur, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können.

Kommen Sie nach Taubenheim-Klipphausen, wo Sie erschwingliches Wohnen in einer einladenden Umgebung erwartet. Wir laden Sie herzlich ein, die Gegend zu erkunden und Teil der blühenden Gemeinschaft zu werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden. Stichworte Wohnfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 29.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.7, Distanz zur Autobahn: 12.6, Distanz zum Bus: 0.024

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Über den Anbieter

Coban Real Estate GmbH

Bautzner Str. 121, 01099 Dresden

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Online-ID: 25PXCTIELLP6

Referenznummer: 1 GS ON

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