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315.000 €
5 Zimmer  •  113 m²  •  693 m² Grundstück  •  frei ab 30.04.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €
2.788 €/m²
5 Zimmer  •  113 m²  •  693 m² Grundstück  •  frei ab 30.04.2026

Top saniert & viel Platz für die Familie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Fertigteilbauweise aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine gediegene Lage, umfangreichen Modernisierungen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Zusatzflächen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet wahrlich viel Platz für das mehrköpfige Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

In den zurückliegenden Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt eine zeitgemäße Dämmung, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Dacheindeckung, sowie eine effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.
Eine Photovoltaik-/ Solar-Anlage unterstützt sowohl die Warmwasserbereitung, die Energiegewinnung mit Speicherungsmöglichkeit, als auch das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit reichlich Abstellflächen, einer Werkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich mit Sauna und zusätzlicher Duschmöglichkeit.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Nebengelass, das sich ideal für Hobbys, Lager oder kreative Projekte eignet.
Der Außenbereich ist überwiegend begrünt, liebevoll angelegt und mit einer Bewässerungstechnik ausgestattet. Eine sonnige Terrasse in Südausrichtung schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Eine Immobilie, die Komfort, Nachhaltigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.

Merkmale

  • frei ab 30.04.2026
  • 693 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
2.787,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Groß Lindow (15295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde wurde erstmals im Jahr 1354 urkundlich als Lyndow erwähnt. Der Ort war ein kleines Bauerndorf in Besitz des Kartäuserklosters in Frankfurt (Oder) bis zum Jahr 1540, dann gehörte es der Frankfurter Universität Viadrina. Lyndow war Grenz- und Zollort an der Grenze zu Sachsen.

Gelegen am malerischen Friedrich-Wilhelm-Kanal, der ältesten Wasserstraße zwischen Oder und Spree, verband selbiger die Berliner Gewässer mit den östlichen schiffbaren Gewässern in Deutschland und ist heute überwiegend touristisch genutzt.

Groß Lindow liegt zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd - nahe dem überregional bekannten Helenesee. Die nächst größeren Städte Eisenhüttenstadt und Frankfurt Oder mit Autobahnanschluss Richtung Berlin, sind innerhalb 20 Fahrminuten gut erreichbar.

Groß Lindow bietet Bewohnern allen Alters mit Kita, Jugendclub, Kirche, Grundschule, Feuerwehr und einer Sportanlage ein breites kulturelles Angebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Brandenburg

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Über den Anbieter

Alte Poststraße 1, 15890 Eisenhüttenstadt
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Partnerschaft
Herr André BeuthelDein Kontakt
Online-ID: 2mu9z5x
Referenznummer: 57-0752-0282
André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree
André Beuthel, Selbstständiger Handelsvertreter LBS IMMOBILIEN GmbH, Sparkasse Oder-Spree
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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