Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
616000 €
4.496 €/m²
4 Zimmer • 137 m² • 412 m² Grundstück

Bauen mit dem Marktführer- Traumhaus Lifestyle 13.07 S

?? Das Lifestyle 13.07.S ist der perfekte Einstieg in den Traum vom Eigenheim - individuell, bezahlbar und zukunftssicher! ???

Mit diesem Modell bekommen Sie nicht nur den perfekten Grundriss, sondern auch:

?? ca. 137 m² Wohnraum frei gestaltbar
?? Einen offenen Grundriss & helle Räume
?? Ausbaufreiheit ganz nach Ihrem Stil.

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?? 0176 44412681
?? ivana.schmidt@massa-haus.de

Merkmale

412 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Baut mit dem Marktführer - und holen Sie sich ein Zuhause, das sofort "Hier bleiben!" sagt.

Sie wollen Qualität, Sicherheit und ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern durchdacht ist?
Dann bauen Sie mit dem Nummer-1-Hersteller im Fertighaus-/Ausbauhaus-Bereich und profitieren Sie von Vorteilen, die Ihnen das Leben wirklich leichter machen:

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???? Made in Germany - vom Keller/Bodenplatte bis zum Dach
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?? TÜV-zertifiziertes "Toxproof"-Wohnklima
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Euer Haus: Lifestyle 16.03.S - technikfertig.

Ihr müsst nur noch den Innenausbau machen und die Baunebenkosten berücksichtigen oder doch Schlüssel in die Hand und einziehen? Kein problem!

Schon enthalten - und zwar richtig hochwertig:

?? Satteldach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung
??? Titanzink-Dachrinnen & Fallrohre - langlebig, edel
?? 3-fach Wärmeschutzfenster
?? Alu-Fensterbänke & Alu-Rollläden
?? Massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung
?? 2,75 m Deckenhöhe - spürbar mehr Raum
?? Mineralischer Außenputz in Weiß
?? Bodenplatte inkl. Bodengutachten
?? Modern & effizient eingebaut:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Material & Montage)
- Elektroinstallation (Material & Montage)
- Sanitärrohinstallation (Material & Montage)
- Be- & Entlüftungsanlage (Material & Montage)
?? Buchenholztreppe - hochwertig & stabil
?? Trockenbau (Dämmung + Beplankung) Material

Bereit für Ihr neues Zuhause?

Ich begleite Sie persönlich - transparent, klar und professionell.

Ivana Schmidt
?? 0176 / 44412681

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

616000 €

4.496,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

681.111 €1

Kaufpreis

616.000 €

Kaufnebenkosten

65.111 €

Notarkosten (1,5%)

9.240 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.991 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.080 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beutelsbach, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die größte Rebanbaufläche im Remstal, das zweitschönste Dorf Deutschlands, Geburtsort von Friedrich Silcher, das traditionsreichste Kirbefest der Region: Weinstadt kann sich mit einer Reihe von Auszeichnungen schmücken. Und kommt doch als Stadt daher, die sich inmitten der Region Stuttgart in vielen Bereichen ihre Idylle und ihren ländlichen Charme bewahrt hat.

Weinstadt liegt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen. Die 27.000 Einwohner leben in den traditionsreichen Weinorten Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach, die sich im Jahr 1975 zur Stadt Weinstadt vereint haben. Die Orte blicken auf eine reiche Geschichte zurück, die auch heute noch in Bauzeugnissen allgegenwärtig ist.

Die edlen Tropfen aus den Kellern der privaten und genossenschaftlichen Weinbaubetriebe genießen einen herausragenden Ruf, der weit über die Grenzen der Region bis ins Ausland reicht. Neben dem Weinbau und der Obstverarbeitung als traditionellem Rückgrat des wirtschaftlichen Lebens bilden die ansässigen Industrie- und Gewerbeunternehmen einen ausgewogenen Branchen-Mix, der wechselseitig zu Innovationen auch und gerade im Automotiv-Sektor motiviert. Die Palette reicht von der Herstellung von Elektronik und Elektrotechnik über Software, Messtechnik und Feinmechanik bis hin zu Metallverarbeitung und Maschinenbau.

Familien finden im breit gefächerten Angebot bei Kinderbetreuung, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen das jeweils passende Angebot, weshalb die Stadt von der Bertelsmann-Stiftung mit dem Prädikat "familiengerechte Kommune" ausgezeichnet wurde.

Ganz gleich, ob Sie Weinstadt besuchen, hier leben und arbeiten möchten oder als Unternehmen einen geeigneten Standort suchen: Es ist die Lebensfreude der Menschen und die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur, die Weinstadt zu Erlebnis werden lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig zu wissen:

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 133.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lifestyle 13.07 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-13-07-s/

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

massa haus - Ivana Schmidt

Kirchheimer Str. 41, 73249 Wernau (Neckar)

Frau Ivana SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VK9XRQTF74

Referenznummer: 4196-371-kw13-9346

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug616000 €616.000 €4.496 €/m²4 Zimmer • 137 m² • 412 m² GrundstückBeutelsbach, Weinstadt (71384)AnrufenKontaktieren

**Bauen mit dem Marktführer- Traumhaus Lifestyle 13.07 S **