Individuell geplantes Einfamilienhaus in Datteln - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Datteln wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer ermöglichen Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzungen, während ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet Komfort und Wohlbefinden garantiert. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und gemütliches Wohnambiente, das Sie mitgestalten können - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung. Das 343 m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung.
Unser Baukonzept setzt auf eine individuelle Planung, die Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzt. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und dennoch die Vorteile eines allkauf Fertighauses bietet.
Merkmale
343 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich heizt und kühlt. Die Wärmepumpe ist eine nachhaltige Alternative zu klassischen Heizsystemen und sorgt für geringe Betriebskosten. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen - ob Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen. Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist robust und pflegeleicht, Vinyl bietet eine hohe Strapazierfähigkeit und vielfältige Designs, während Fliesen besonders hygienisch und langlebig sind.
Das Haus entspricht den KfW40 und KfW55 Standards, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und damit geringere Heizkosten stehen. Die baulichen Details umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393999 €393.999 €
2.946,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.555 €1
Kaufpreis
393.999 €
Kaufnebenkosten
47.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.610 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Datteln, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 187.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
