Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole | Diskrete Vermarktung
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten und Flächengrößen zur Verfügung. Erwerbbar sind einzelne Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Vorgaben - Energieausweis wird zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Hattersheim, Hattersheim am Main (65795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung liegt in einem urban geprägten Wirtschaftsraum mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und überregionaler Anbindung. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umfeld und das weitere Einzugsgebiet.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als nachhaltig, unabhängig von einem wohnortnahen Standort der Kapitalanlage. Verkehrsanbindungen sowie Nahversorgung und medizinische Angebote sind in der Region typischerweise gut erreichbar.
Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsübersicht werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Kontakt ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
