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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
179990 €179.990 €
2.230 €/m²
3 Zimmer • 80,7 m² • 1. Geschoss
Ihr Investment in Liezen - befristet vermietet bis 2028, mit 4,5 % Bruttorendite!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Liezen bietet auf rund 80,72 m² eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt als solides Anlageobjekt mit stabilen Erträgen.
Die Wohnung ist befristet bis 2028 vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Bruttorendite von 4,5 % - ideal für Anleger, die langfristige Sicherheit und Werterhalt schätzen.
Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärmeheizung, die effizienten und umweltfreundlichen Komfort garantiert.
Mit ihrer zentralen Lage, dem gepflegten Zustand und den gesicherten Mieteinnahmen bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Investoren in einem stabilen Wohnmarkt.
Den Mietvertrag finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zuschicken!
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liezen, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Ennstals, überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten sorgt für eine stetig hohe Wohnnachfrage.
Umgeben von einer beeindruckenden Berg- und Seenlandschaft bietet die Region zugleich eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität, was Liezen zu einem beliebten Wohnort und stabilen Anlageumfeld macht.
Ein idealer Standort für nachhaltige Immobilieninvestitionen - wo Stadtkomfort und Naturerlebnis perfekt ineinandergreifen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 179.990,00 Davon 3 % Provision: € 5.399,70 Plus 20 % USt.: € 1.079,94 Gesamt inkl. USt.: € 6.479,64
Info zu Kaufpreis: EURO: 179.990,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor! Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung. Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten.
Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 2
