Viel Platz in ländlicher Idylle - Fachwerkhaus mit Scheune und Garten in Stadtallendorf-Wolferode
Sie sind auf der Suche nach einem Fachwerkhaus mit Scheune und idyllischem Garten im Herzen von Stadtallendorf-Wolferode?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich begabte Menschen, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
615 m² Grundstück
Keller
Denkmalschutz-Afa
Das Ensemble umfasst neben dem Wohnhaus eine große Scheune, einen idyllischen Garten mit einem Bachlauf direkt am Grundstück sowie einen gemütlichen Innenhof. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über einen praktischen Holzschuppen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche, die noch ausgebaut werden darf. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Speisekammer, ein Badezimmer sowie den Zugang zum Obergeschoss und zum Keller.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine zweite Küche, ein Badezimmer und den Zugang zum Dachboden.
Die ruhige Lage, die großzügigen Nebengebäude und der liebevoll angelegte Garten mit dem Bachlauf schaffen ein naturnahes und angenehmes Wohnambiente - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Platz für Kreativität suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Wolferode, Stadtallendorf / Wolferode (35260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolferode bietet mit seiner ruhigen Lage, dem dörflichen Charakter und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Stadtallendorf die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Stadtallendorf selbst ist eine aufstrebende Mittelstadt mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Zudem ist die Stadt ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit mehreren namhaften Arbeitgebern in Industrie und Logistik. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut: Über die Bundesstraße B454 und die Autobahn A49 erreicht man zügig die Städte Marburg, Kassel oder Gießen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Fachwerkhaus - große Scheune - idyllischer Garten - Bachlauf am Grundstück - Innenhof - vollunterkellert - Holzschuppen - ruhige Lage - Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 1 HDSchG
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
