Mehrfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

1.659 €/m²

6 Zimmer  •  138 m²  •  96 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stadtsteinach (95346)

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Modernisiertes 2-Parteienhaus im Zentrum von Stadtsteinach

Dieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, modernen Renovierungen und einer durchdachten Raumaufteilung.


Modernisierung: fortlaufend, zuletzt umfassend im letzten Jahr

Erdgeschoss aktuell vermietet für 10,20 €/m² (6.000€ pro Jahr). Die Wohnung im 1. OG mit DG kann ab März neu vermietet werden.

Wohnung im Erdgeschoss - Komplett modernisiert

Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

- Wohnfläche: ca. 49 m²
- neue Grundrissaufteilung
- neuer Bodenbelag
- neue Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer (2023)
- aktuell vermietet


Wohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss - Frei ab Februar

Diese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird ab Februar frei.

1. Obergeschoss:

- 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Terrasse

Dachgeschoss:

- 1,5 Zimmer mit modernisierten Badezimmer

Sonstige Merkmale:

- Unterkellert

- Stellplätze: 1 Garage mit neuem Tor, 2 Außenstellplätze, Garage mit neuem Tor

- Keine Gartenfläche - pflegeleichtes Wohnen

Dieses 2-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², vermietbare Fläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert