Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 930m² im Bezirk Bruck an der Leitha. Im Bild ersichtlich als Objekt B. Es ist als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.
Eckdaten / informationen:
* sehr gute, ruhige Lage
* Nahe der Autobahn
* Aufgeschlossen
* Flächenwidmung BW
* Bauklasse 1,2
* 930 m2 Grundstücksfläche - ein kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes ist kein Bauland sondern Grünland
* Bebauungsdichte: 40 %
* Bauweise: offen; gekuppelt
* kein Altbestand
* kein Bauzwang
* Kanalanschluss an der GrundstĂĽcksgrenze
* je Wohneinheit 2 Stellplätze
* Es wurde bereits ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise zu Objekt A geplant und bewilligt, es hat eine Nutzfläche von rund 123m2 - für diese Baubewilligung müsste ggf. um Verlängerung angesucht werden, da sie im Juni 2025 ausläuft. Die Planung enthält ebenso 2 Stellplätze.
FĂĽr genaue Informationen zur Lage erhalten Sie bei einer Anfrage ein Lageexpose.
NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Preisdetails
Kaufpreis
333000 €333.000 €
358,06 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Schwadorf (2432)
Schwadorfist ein österreichischer Marktort im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Der Ort liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Wien. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule?. Nahversorger, Hallenbad, Ärzte, Banken etc. erleichtern den Alltag enorm. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und profitiert von ihrer Nähe zu Wien, was sie zu einem attraktiven Wohnort im Speckleürtel der österreichischen Hauptstadt macht.
