Zum Verkauf steht ein Wohnbau-Grundstück in begehrter Lage in Wolnzach. Für das Grundstück, auf dem sich derzeit noch ein abbruchreifes Wohngebäude mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden befindet, liegt ein Vorbescheid des Landratsamtes Pfaffenhofen a.d.Ilm vor. Demgemäß ist eine Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 900 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen möglich. Das Grundstück ist erschlossen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.613 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
1089000 €1.089.000 €
675,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision.
Geschätzte Gesamtkosten
1.127.877 €1
Kaufpreis
1.089.000 €
Kaufnebenkosten
38.877 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
38.877 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolnzach (85283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolnzach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Sie liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von München und ist Teil des Hopfenanbaugebiets Hallertau. Die Gemeinde hat etwa 12.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Immobilie, die hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Wolnzach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Dennoch ist das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfaffenhofen an der Ilm (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und Ingolstadt (ca. 30 Minuten mit dem Auto). Auch die Landeshauptstadt München ist gut über die nahegelegene A9 zu erreichen (ca. 45 Minuten Fahrzeit). Die Lage ist Ideal für alle, die ländliches Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
