Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €

1.227 €/m²

3 Zimmer  •  89,7 m²  •  464 m² Grundstück

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Niederndodeleben, Hohe Börde (39167)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1880 verbindet eine solide Grundlage mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre und eröffnet zugleich Raum für Ihre eigenen Ideen. Auf ca. 464,00 m² Grundstück und rund 89,65 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das einen angenehmen und gut überschaubaren Lebensmittelpunkt bietet.

Der Eingangsbereich führt Sie in die zentralen Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses - angenehm geschnitten und durch den Kamin geprägt, entsteht hier eine besonders behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine schöne Verbindung nach draußen und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.

Die Küche ist funktional angelegt und mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2017 ausgestattet - praktisch im Alltag und zugleich ein Ort für gemeinsame Momente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt - ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch der Außenbereich überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten: Terrasse und Garten bieten Raum für entspannte Stunden, während das Nebengelass mit Lagerflächen und einem separaten Partyraum zusätzlichen Komfort und kreative Nutzungsspielräume eröffnet. Ein Brunnen ergänzt die praktischen Aspekte des Grundstücks.

Die umfassenden Modernisierungen im Jahr 2000 schaffen eine verlässliche Basis. Gleichzeitig bietet das Haus die ideale Gelegenheit, eigene Vorstellungen einzubringen und ein Zuhause zu gestalten, das genau zu Ihnen passt - charmant, individuell und voller Potenzial.


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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 94,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,9, Distanz zur Autobahn: 5,9, Distanz zum Kindergarten: 0,8, Distanz zur Grundschule: 1,1, Distanz zur Realschule: 6,5, Distanz zum Gymnasium: 7,5