Helle, moderne & energieeffiziente Wohnoase in attraktiver Lage
Ankommen, wohlfühlen und in die Zukunft investieren
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause und betreten eine Wohnung, die nicht nur modern und gemütlich ist, sondern auch nachhaltig und energieeffizient. Ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensabschnitt passt, egal ob als Paar oder als kleine Familie.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Besigheim verbindet komfortables Wohnen mit zukunftsorientierter Energieeffizienz. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A+, die nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig spürbar Energiekosten reduziert.
Hier entsteht ein Wohngefühl, das modernes Leben mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung verbindet.
Highlights:
Helle Räume mit guter Aufteilung und guter Ausstattung Schöne große Küche mit Sitzmöglichkeit Schickes Badezimmer mit bodentiefer Dusche Schöne Lage mit toller Infrastruktur Moderne Energieeffiziente Heiztechnologie Schöner Balkon für einen Moment der Frischluftentspannung
Eine charmante und schöne Wohnung in toller Anlage für Ihren persönlichen Rückzug nach Ihrem anstrengenden Alltag.
Der Stellplatz ist im Preis enthalten.
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2018
Preisdetails
Kaufpreis
394000 €394.000 €
5.674,78 €/m²
Hausgeld
175 €175 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
435.646 €1
Kaufpreis
394.000 €
Kaufnebenkosten
41.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Besigheim (74354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Besigheim, einer schönen charmanten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.
Besigheim liegt malerisch zwischen Neckar und Enz und zählt zu den schönsten Weinorten der Region. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Restaurants verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Verkehrswege erreichen Sie Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Stuttgart oder Heilbronn schnell und bequem.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag:
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Bäckereien und Cafés
Ärzte und Apotheken
Kindergärten und Schulen
Auch die Besigheimer Altstadt mit ihren Geschäften und Gastronomiebetrieben ist schnell erreichbar.
Fußläufig erreichbar:
Haltepunkt Besigheim - ca. 8 Minuten Direkte Regionalverbindungen Richtung Stuttgart und Heilbronn.
Supermarkt (z. B. Edeka / Lidl Umfeld Besigheim) - ca. 5 Minuten
Kindergärten im Stadtgebiet - ca. 10 Minuten
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 69,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,35 m², 3 Etagen
