Historischer Fachwerkhof an der Schlosskirche von Salder
Der ehemalige Bauernhof in der Museumstraße 14 ist Teil der gewachsenen dörflichen Struktur, die den Ort über Jahrhunderte geprägt hat. Bereits vor Errichtung der barocken Schlosskirche im frühen 18. Jahrhundert war Salder ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf mit zahlreichen Höfen. Das Anwesen steht somit in einem historisch bedeutsamen Kontext und spiegelt die traditionelle Bau- und Lebensweise der Region wieder.
Das Gebäude präsentiert sich in typischer Fachwerkbauweise und vereint Wohnen und Wirtschaften unter einem Dach – ein charakteristisches Merkmal niedersächsischer Bauernhäuser. Ursprünglich diente der Hof als kombinierter Wohn-, Stall- und Wirtschaftsbereich und veranschaulicht bis heute die funktionale Architektur vergangener Jahrhunderte.
Die Lage im unmittelbaren Umfeld von Kirche und Schloss unterstreicht die besondere Qualität des Objekts: eingebettet in ein historisches Ensemble, das den ursprünglichen Dorfcharakter bis heute bewahrt hat. Die Nähe zum heutigen Museum im Schloss Salder bietet zudem einen direkten Bezug zur regionalen Geschichte und Kultur.
Dieser historische Bauernhof vereint authentische Bausubstanz, kulturelle Einbindung und eine außergewöhnliche Lage – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit Sinn für Geschichte und Atmosphäre.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.876 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1798
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
Lage
Museumstraße 14, Salder, Salzgitter (38229)
38229 Salzgitter • OT Salder • Museumstraße 14
Salder ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nord Salder gehörte bis zum 31. März 1942 zum Landkreis Wolfenbüttel und wurde durch einen Verwaltungsakt am 1. April 1942 ein Teil der Großstadt Watenstedt-Salzgitter. Am 23. Januar 1951 wurde diese amtlich in Salzgitter umbenannt.
Im alten Dorfkern von Salder
• Familienfreundliche Best Lage... • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, EDEKA, Rossmann, dm, Netto, Ärzte, Apotheken) in der Stadt • Emil-Langen Realschule Salzgitter & Kranich-Gymnasium Salzgitter ca. 3 Autominuten entfernt • Grundschule & Kindergarten in der Nachbarschaft ca. 110m entfernt • Ristorante Gala Hof bei Nico ca. 500m entfernt • Reitverein Salzgitter e.V & Stall Böer- Reitanlage am Schloss Salder ca. 600m entfernt • Stadtbad Salzgitter-Lebenstedt | Sport und Freizeitbad am See ca. 5 Autominuten entfernt • Salzgitter-Lebenstedt Bahnhof ca. 8 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Braunschweig Hbf) • Vollkornladen Inh. Frank Eulbereg ca. 3 Autominuten entfernt • Golfplatz Bad ca. 16 Autominuten entfernt • Segelfluggelände am Salzgittersee ca. 3,8km • Schloss Salder ca. 300m entfernt • HELIOS Klinikum in Salzgitter ca. 6 Autominuten entfernt • Salzgittersee (Blaues Wasser, sand Strand und viel Programm...) ca. 2,8km • Volkswagen AG | Werk Salzgitter ca. 14 Autominuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße Verkehrsanbindung: Sehr gut! | A39 | B6 | Gebardshagen ca. 3,2km | Lebenstedt ca. 4,0km | Lichtenberg ca. 3,6km | Salzgitter Bad ca. 11km | Wolfenbüttel ca. 17km | Braunschweig ca. 20km | Goslar ca. 30km | Wolfsburg Hbf ca. 23km | Hildesheim ca. 32km | Hannover ca. 63km
Weitere Informationen
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Büro Gifhorn IMMOBILIEN Thomas Schilling Sudetenstraße 12
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