Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €

5.303 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²

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siracusa (96100)

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Diese Wohnung im zweiten Stock eines eleganten vierstöckigen Gebäudes bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber exklusiven Wohnens, wo historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Beim Betreten des Hauses, neben einer Wendeltreppe und einem Panoramaaufzug mit Glastüren empfängt Sie ein antiker Steinbruch, aus dem die Materialien für den Bau der griechischen Tempel und der wichtigsten Monumente der Stadt gewonnen wurden, was bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte bietet. Die Wohnung ist perfekt für kleine Familien. Durch ihre zentrale Lage sind alle Stadtteile bequem erreichbar. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein modernes Badezimmer mit hängenden Sanitärobjekten und Hydromassage-Duschkabine sowie einen praktischen Waschraum. Alle mit Parkett ausgestatteten Räume führen auf eine ca. 14 m² große, begehbare Terrasse. Diese ist mit Außenschränken und maßgefertigten Möbeln versehen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Diese Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis mit Fokus auf Komfort und Wohlbefinden. Maßgefertigte Möbel schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt, was sich in der Wärmedämmung, Solarkollektoren für Warmwasser und einer modernen Wärmepumpen-Klimaanlage zur Beheizung, Kühlung und Entfeuchtung aller Räume zeigt. Elektrische Rollläden an modernen Fenstern und Türen sowie energieeffiziente Elektrogeräte der Klasse A+ ergänzen die Ausstattung. Zur Sicherheit gehören eine Video-Gegensprechanlage, ein Wandsafe und eine gepanzerte Tür. Ein privater Parkplatz befindet sich im umzäunten Innenhof. Zum Verkauf gehört auch eine große Garage von ca. 25 Quadratmetern im Erdgeschoss des Gebäudes. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise historischen und künstlerischen Wert mit modernster Funktionalität und ist somit perfekt für Liebhaber zeitloser Schönheit inmitten von Kunst, Kultur und beeindruckenden Landschaften.