Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Technik
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 166 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück können Sie Ihren Wohntraum in zwei Etagen verwirklichen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für Familien oder Gäste.
Das Konzept dieses Hauses ist ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ausgerichtet. Sie gestalten den Innenausbau selbst mit, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen - ganz nach dem flexiblen Ausbauhausprinzip von allkauf. Alternativ können Sie eines der Dienstleistungspakete wählen, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihrem Wunsch realisieren, ob Sie sich für mehr Eigenleistung oder mehr Komfort entscheiden.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus: Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima, während Sie aktiv zum Schutz der Umwelt beitragen.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344239 €344.239 €
2.073,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.789 €1
Kaufpreis
344.239 €
Kaufnebenkosten
41.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.164 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.376 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berge, Hamm (59063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Menschen, die naturnah leben möchten und dennoch die Vorteile der Stadt schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17
